法国大中型城市房价继续下跌 租金却在上涨海外网2023-11-03 09:26海外网2023-11-03 09:26

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：海外网海外网11月3日电根据法国BFMTV新闻资讯台与房地产平台Bienici联合发布的法国房地产市场月度观察报告，2023年10月，大中跌租房价下跌趋势在法国许多大中型城市蔓延，型城续下只有一些沿海城市未受影响 。市房上涨据BFMTV新闻资讯台1日报道 
，价继金报告显示
，海外2023年10月 ，网海外网巴黎房价在一年内下降4.6%，法国里昂房价同比下降4.8%
，大中跌租里尔房价同比下降4.6%，型城续下波尔多房价同比下降3.8%，市房上涨蒙彼利埃房价同比下降2.5%
。价继金一些中等城市的海外房价也继续下跌，例如昂热房价同比下降3.9% ，网海外网兰斯房价同比下降2.7% 。法国还有一些城市的房价跌幅较小，例如第戎房价同比下降0.4% ，圣艾蒂安房价同比下降0.2%。报告说，值得注意的是，巴黎一些地区的房价降幅远远超过4.6%这一全市平均水平。巴黎十五区房价在一年内下降了近11% ，二区房价同比降幅超过9%，十四区房价同比降幅接近7%
。相比之下，一些城市尤其是沿海城市的房价更为坚挺。在法国南部，马赛房价同比上涨2.9% ，艾克斯-普罗旺斯房价涨幅与马赛相当，尼斯房价同比上涨4.3%，土伦房价同比上涨1.6%
。这主要是由于这些地区的房地产买家往往比较年长，很少或根本不需要依靠贷款，而且马赛等一些城市的房价基础很低
，正在受到追赶效应的影响。在法国北部地区的沿海城市
，卡昂房价同比上涨3.2%，勒阿弗尔房价同比上涨4.3% ，加莱房价甚至同比上涨13.2% ，都保持上涨趋势
 。在房地产租赁市场  ，出租房源短缺的背景下，许多城市的租金大幅提高。巴黎平均租金同比上涨近17%，尼斯同比上涨10%
，敦刻尔克同比上涨7%，南特同比上涨6.5%，卡昂同比上涨5.4%。不过
，也有一些城市的租金下降，例如昂热租金同比下降7.9%，格勒诺布尔同比下降4.9% ，里昂同比下降3.7%。（海外网-巴黎-鲁佳）海外网版权作品，未经授权不得转载。举报/反馈